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    益田假日里從深圳“C位”空降西安高新區

    來源:西北商業地產匯   時間:2019.8.21   字體大?。?a class="zt_1">TTT

    隨著經濟和技術的不斷迭代發展,消費者訴求由物質滿足向精神體驗過渡,并呈現內容化與多元化趨勢。這使得購物中心不得不從“野蠻生長”轉而“精耕細作”。值得慶幸的是,這個行業從不缺創新者。
    在商業地產領域馳騁十多年的深圳益田旅游商業集團,以“新零售、新體驗、新生活”的理念,不斷創新實踐,根據客群特點來打造“量體裁衣”的定制產品,先后打造了中國最具體驗特色的深圳益田假日廣場以及假日世界、假日天地、假日步行街、假日里等五大產品線。作為其新秀——針對精英白領人群的“假日里”產品線,近日宣布C位出道西安高新區,開啟了繼西安益田假日世界后的第二個購物中心。


    01
    首戰告捷,成功打造朝陽門網紅地標
    深圳益田旅游商業集團和西安的淵源起始于2016年。2016年深圳益田旅游商業集團斥資近3億元,改造西安朝陽門13萬平米購物中心并定位“文化藝術體驗購物中心”產品線——益田假日世界,秉持“古韻與今風同臺,國粹與國際共舞”的商業理念,成功打造全球首個以『穿越皇朝盛世』為主題的歷史文化購物中心。
    2017年4月開業至今,憑借專業運營管理與不斷創新的業態布局,先后榮獲2017西安智慧營銷購物中心獎、2018上半年度西安最具人氣商業地產、2018年度優秀商業地產運營項目、2019大眾點評西安購物中心必逛榜等殊榮。


    02
    再造CBD精英白領24生活全配套
    紐約的曼哈頓、倫敦的金融城、上海的外灘,都堪稱城市建設典范。西安作為國際化文化大都市的后起之秀,也有自己的代表作——高新區。從1991年成立,經歷20余年的快速穩健發展,已經成為西安“經濟發動機”和新城市中心。區內聚集了大批諸如三星、美光、微軟、西門子、甲骨文、NEC、富士通、華為、中興、比亞迪、阿里巴巴等眾多國內外著名企業,預計從業人員超過50萬人,加上居住生活人群,高新區內各類消費群體早已過百萬。
    據政府公告,2018年,西安西高新區社會消費品零售總額突破500億元。深圳益田旅游商業正是看準了這一契機,收購位于西高新CBD核心地帶8.4萬平米的綠地商業項目,戰略布局西安高新黃金腹地CBD,成為其布局西安的第二個購物中心。
    “物競天擇,適者生存”,對于新時代購物中心來說跳出紛爭的法則就是——比消費者更懂消費者。針對片區內龐大且日趨增長的城市精英白領客群,益田旅游商業集團大膽創新,將全新產品線“益田假日里”落地西高新, 以“新零售、新體驗、新生活”理念,依托客群大數據與實地調研了解客群消費偏好與消費痛點,結合西安本土文化底蘊,與不斷接入的新科技、新資源、新場景,定位打造“西高新美好生活新聚點”,一站滿足CBD近百萬精英白領24生活需求。

    ?以“需求為本”24小時生活全配套:“食”是一門學問,圍繞商務白領商務應酬與社交聚會需求,L1層時尚餐飲區聯合星巴克、喜茶、奈雪等網紅品牌定制主題概念店;

    L4層打造24小時人氣美食區,引進海底撈、徐記海鮮、西貝、湊湊火鍋、西安首家御牛道日式烤肉店等人氣品牌;解決上有老下有小后顧之憂,設置瑞斯學科英語、貝迪森、楊梅紅學齡兒童必備培訓課程,還引入金寶貝等特色托教服務,免去商務雙薪無法精心照料家庭的顧慮;

    “職場正能量加油站”,開設成人語言培訓、商務提升課堂、職場心理咨詢輔導、壓力發泄屋等,進一步實現職場人士自我提升,還能緩解負面情緒對生活的影響;此外,盒馬鮮生、平行免稅店、設計師買手集合店、5G生活區(蘋果、華為、小米等數碼品牌)等品質生活配套品牌,美好生活零距離。

    ?以“美學+”多維互動場景體驗:滿足消費升級后對美學的消費體驗,從空間打造生態健康休閑綠道,并結合流行趨勢、西安文化與四季變化,階段性打造主題展覽、文化節等互動性情感體驗活動,建立全方位沉浸式美學體驗地標。

    ?以“興趣為導向”會員社群精準服務:針對會員興趣愛好進行社群小組分類,聯合古德菲力、智能機器人小秘書站等,定期舉辦各類興趣交流互動活動,提升會員粘性與忠誠度,成為會員心中溫暖家園。

    從內容到場景到服務的全方位創新升級,我們期待西安益田假日里帶給西高新全新的生活體驗,不斷為區域商業市場升級革新賦能,領跑區域商業的同時,共同推進“品質西安”的使命構建。


    03
    繼續引領 “體驗式商業”經濟新高度
    益田旅游商業集團以2008年深圳益田假日廣場和益田威斯汀酒店的成功開業,開啟全國戰略布局。經過11年的沉淀與積累,已發展成為擁有五大產品線的中國商業領軍企業之一。截至目前,現已經布局近 10個旅游名勝的商業街區(深圳甘坑小鎮、張家界、黃山、麗江、無錫、陽朔等);逾 15個城市地標商業(北京、上海、深圳、西安、沈陽、貴陽、東莞、中山等),商業運營管理面積接近300萬平米。
    2017年2月9日,深圳益田假日廣場資產支持專項計劃(ABS)成功發行,發行規模達53.01億元,是深交所第一單且規模最大的單體購物中心資產證券化項目。不忘初心,益田旅游商業將堅持“品質生活引領者”的使命,不斷創新求變,與不同領域的合作伙伴深耕發展,為消費客群帶來全新體驗的同時,創造商業地產不斷向上的經濟增長力,成為中國旅游商業趨勢的方向標。

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